「売りスタ」は、住まいに関する悩みや疑問、不満を解消するためのウェブマガジンです。「売る」をスタディする、だから「売りスタ」。
相続やライフステージの変化で保有している不動産の売却を検討している方や、住環境に対する疑問、経済面での悩みなどをお持ちの方に、役立つ情報を発信しています。
近所に気づかれずに不動産を売却する3つの方法。内緒で売りたい人へ
自宅を売却するにあたって、売却することをご近所に気付かれたくない人もいらっしゃると思います。 離婚や住宅ローンの滞納、ご近所トラブルなど、気づかれたく...
不動産売却の理由は伝えるべき?離婚、借金、近隣トラブルの伝え方
家を売却する際に不動産会社に売却理由を聞かれますが、売主には売却理由の内容によっては告知義務があり、告知義務のある売却理由を伝えていなかったせいで、買...
専業主婦が不動産を売却すると健康保険料は必ず上がる?
専業主婦が所有している不動産を売却する際に気になるのが税金や健康保険や厚生年金などの社会保険料が値上がり。専業主婦は、配偶者控除や健康保険の扶養を受け...
専業主婦が相続した不動産を売却。夫の扶養から外れてでも売るべき?
「親からの相続で専業主婦の妻が不動産を相続したけど利用予定がなくて」と売却を検討しているなら、固定資産税や建物の維持管理が大変なので売却したほうが得な...
アスベストが使われている不動産は売れる?トラブルなく売却を終える方法
所有している不動産の築年数が古い場合、アスベストが使われている可能性があります。 アスベストは、戦後の高度成長期に幅広く使われた耐熱性や防音性、絶縁性...
不動産会社で売却できない物件。訳あり、事故物件でも仲介してもらえる?
不動産を売却する際に不動産会社に仲介を依頼して売却する方は多いですが、不動産会社はどのような物件でも仲介してくれるわけではありません。 未登記物件や市...
「 抵当権 」って何?住宅ローンが払えなくなると家が差し押さえられてしまう!
自宅を購入する時に住宅ローンを使用した人なら「 抵当権 」という言葉を聞いたことがあると思います。 抵当権とは、銀行などの金融機関が住宅ローンなどの融...
ホントにその査定額で売れるの?金額を左右するポイントと悪徳業者を見抜くコツ
不動産会社は、街の不動産屋から大手まで全国で12万社以上あります。不動産を売却する第一歩はこの膨大な不動産会社から数社を選び査定依頼をすることから始ま...
うちは「旧耐震」?住まいの「耐震基準」と旧耐震の家を売却する方法
自宅を購入する際に選ぶなら旧耐震基準よりも新耐震基準の方が良いといった話を聞いたことがあると思います。 耐震基準は、建物を建てる際に最低限クリアすべき...
こうすれば売れる!不動産(マンション・家・土地)を複数名で共有所有している場合
夫婦で不動産を購入する、兄弟で不動産を相続するといった場合は、複数の人がそれぞれの持ち分に応じて共有名義で不動産を持つことになりますが、共有名義の不動...
近所に気づかれずに不動産を売却する3つの方法。内緒で売りたい人へ
自宅を売却するにあたって、売却することをご近所に気付かれたくない人もいらっしゃると思います。 離婚や住宅ローンの滞納、ご近所トラブルなど、気づかれたく...
不動産売却の理由は伝えるべき?離婚、借金、近隣トラブルの伝え方
家を売却する際に不動産会社に売却理由を聞かれますが、売主には売却理由の内容によっては告知義務があり、告知義務のある売却理由を伝えていなかったせいで、買...
専業主婦が不動産を売却すると健康保険料は必ず上がる?
専業主婦が所有している不動産を売却する際に気になるのが税金や健康保険や厚生年金などの社会保険料が値上がり。専業主婦は、配偶者控除や健康保険の扶養を受け...
専業主婦が相続した不動産を売却。夫の扶養から外れてでも売るべき?
「親からの相続で専業主婦の妻が不動産を相続したけど利用予定がなくて」と売却を検討しているなら、固定資産税や建物の維持管理が大変なので売却したほうが得な...
アスベストが使われている不動産は売れる?トラブルなく売却を終える方法
所有している不動産の築年数が古い場合、アスベストが使われている可能性があります。 アスベストは、戦後の高度成長期に幅広く使われた耐熱性や防音性、絶縁性...
不動産会社で売却できない物件。訳あり、事故物件でも仲介してもらえる?
不動産を売却する際に不動産会社に仲介を依頼して売却する方は多いですが、不動産会社はどのような物件でも仲介してくれるわけではありません。 未登記物件や市...
「 抵当権 」って何?住宅ローンが払えなくなると家が差し押さえられてしまう!
自宅を購入する時に住宅ローンを使用した人なら「 抵当権 」という言葉を聞いたことがあると思います。 抵当権とは、銀行などの金融機関が住宅ローンなどの融...
ホントにその査定額で売れるの?金額を左右するポイントと悪徳業者を見抜くコツ
不動産会社は、街の不動産屋から大手まで全国で12万社以上あります。不動産を売却する第一歩はこの膨大な不動産会社から数社を選び査定依頼をすることから始ま...
うちは「旧耐震」?住まいの「耐震基準」と旧耐震の家を売却する方法
自宅を購入する際に選ぶなら旧耐震基準よりも新耐震基準の方が良いといった話を聞いたことがあると思います。 耐震基準は、建物を建てる際に最低限クリアすべき...
こうすれば売れる!不動産(マンション・家・土地)を複数名で共有所有している場合
夫婦で不動産を購入する、兄弟で不動産を相続するといった場合は、複数の人がそれぞれの持ち分に応じて共有名義で不動産を持つことになりますが、共有名義の不動...
近所に気づかれずに不動産を売却する3つの方法。内緒で売りたい人へ
自宅を売却するにあたって、売却することをご近所に気付かれたくない人もいらっしゃると思います。 離婚や住宅ローンの滞納、ご近所トラブルなど、気づかれたく...
不動産売却の理由は伝えるべき?離婚、借金、近隣トラブルの伝え方
家を売却する際に不動産会社に売却理由を聞かれますが、売主には売却理由の内容によっては告知義務があり、告知義務のある売却理由を伝えていなかったせいで、買...
専業主婦が不動産を売却すると健康保険料は必ず上がる?
専業主婦が所有している不動産を売却する際に気になるのが税金や健康保険や厚生年金などの社会保険料が値上がり。専業主婦は、配偶者控除や健康保険の扶養を受け...
専業主婦が相続した不動産を売却。夫の扶養から外れてでも売るべき?
「親からの相続で専業主婦の妻が不動産を相続したけど利用予定がなくて」と売却を検討しているなら、固定資産税や建物の維持管理が大変なので売却したほうが得な...
アスベストが使われている不動産は売れる?トラブルなく売却を終える方法
所有している不動産の築年数が古い場合、アスベストが使われている可能性があります。 アスベストは、戦後の高度成長期に幅広く使われた耐熱性や防音性、絶縁性...
不動産会社で売却できない物件。訳あり、事故物件でも仲介してもらえる?
不動産を売却する際に不動産会社に仲介を依頼して売却する方は多いですが、不動産会社はどのような物件でも仲介してくれるわけではありません。 未登記物件や市...
「 抵当権 」って何?住宅ローンが払えなくなると家が差し押さえられてしまう!
自宅を購入する時に住宅ローンを使用した人なら「 抵当権 」という言葉を聞いたことがあると思います。 抵当権とは、銀行などの金融機関が住宅ローンなどの融...
ホントにその査定額で売れるの?金額を左右するポイントと悪徳業者を見抜くコツ
不動産会社は、街の不動産屋から大手まで全国で12万社以上あります。不動産を売却する第一歩はこの膨大な不動産会社から数社を選び査定依頼をすることから始ま...
うちは「旧耐震」?住まいの「耐震基準」と旧耐震の家を売却する方法
自宅を購入する際に選ぶなら旧耐震基準よりも新耐震基準の方が良いといった話を聞いたことがあると思います。 耐震基準は、建物を建てる際に最低限クリアすべき...
こうすれば売れる!不動産(マンション・家・土地)を複数名で共有所有している場合
夫婦で不動産を購入する、兄弟で不動産を相続するといった場合は、複数の人がそれぞれの持ち分に応じて共有名義で不動産を持つことになりますが、共有名義の不動...
近所に気づかれずに不動産を売却する3つの方法。内緒で売りたい人へ
自宅を売却するにあたって、売却することをご近所に気付かれたくない人もいらっしゃると思います。 離婚や住宅ローンの滞納、ご近所トラブルなど、気づかれたく...
不動産売却の理由は伝えるべき?離婚、借金、近隣トラブルの伝え方
家を売却する際に不動産会社に売却理由を聞かれますが、売主には売却理由の内容によっては告知義務があり、告知義務のある売却理由を伝えていなかったせいで、買...
専業主婦が不動産を売却すると健康保険料は必ず上がる?
専業主婦が所有している不動産を売却する際に気になるのが税金や健康保険や厚生年金などの社会保険料が値上がり。専業主婦は、配偶者控除や健康保険の扶養を受け...
専業主婦が相続した不動産を売却。夫の扶養から外れてでも売るべき?
「親からの相続で専業主婦の妻が不動産を相続したけど利用予定がなくて」と売却を検討しているなら、固定資産税や建物の維持管理が大変なので売却したほうが得な...
アスベストが使われている不動産は売れる?トラブルなく売却を終える方法
所有している不動産の築年数が古い場合、アスベストが使われている可能性があります。 アスベストは、戦後の高度成長期に幅広く使われた耐熱性や防音性、絶縁性...
不動産会社で売却できない物件。訳あり、事故物件でも仲介してもらえる?
不動産を売却する際に不動産会社に仲介を依頼して売却する方は多いですが、不動産会社はどのような物件でも仲介してくれるわけではありません。 未登記物件や市...
「 抵当権 」って何?住宅ローンが払えなくなると家が差し押さえられてしまう!
自宅を購入する時に住宅ローンを使用した人なら「 抵当権 」という言葉を聞いたことがあると思います。 抵当権とは、銀行などの金融機関が住宅ローンなどの融...
ホントにその査定額で売れるの?金額を左右するポイントと悪徳業者を見抜くコツ
不動産会社は、街の不動産屋から大手まで全国で12万社以上あります。不動産を売却する第一歩はこの膨大な不動産会社から数社を選び査定依頼をすることから始ま...
うちは「旧耐震」?住まいの「耐震基準」と旧耐震の家を売却する方法
自宅を購入する際に選ぶなら旧耐震基準よりも新耐震基準の方が良いといった話を聞いたことがあると思います。 耐震基準は、建物を建てる際に最低限クリアすべき...
こうすれば売れる!不動産(マンション・家・土地)を複数名で共有所有している場合
夫婦で不動産を購入する、兄弟で不動産を相続するといった場合は、複数の人がそれぞれの持ち分に応じて共有名義で不動産を持つことになりますが、共有名義の不動...